lazio
Samedi 12 avril 2008
Vitorchiano et l'appartement+les modalités (prix) voir + bas
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photos appatrtement plus bas Fêtes durant toutes les vacances d'été( en générale tous les samedi) PHOTOS APPARTEMENT et prix voir PLUS BAS Entrée du village
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2 km 7 km 15 km 15 km 2 km 15 km 6 km 15 km 70 km 15 km 120 km 7 km 35 km -110 km -35 km
photos chambres et prix voir plus bas
Le Cimino ici derrière Vitorchiano est un volcan éteint
photos chambres et prix voir plus bas
Gare de Vitorchiano à
3 possibilités
1)Orte-Rome: Intercity départ environ toutes les heures, durée 40 minutes et Vitorchiano-Orte:
2)Viterbo-Rome : durée +/- 1h30 min, départ environ toutes les 2 heures.
1)Vitorchiano- Rome : durée 2h30 Très typique, passe par tous les petits villages jusqu'a Rome ( +/- 30 arrêts).
Allez voir vitorchiano sur google
Appartement composé de 2 chambres idéalement pour 4 à 5 personnes (6 personnes maximum): un séjour, une salle de bain, un petit balcon. Chauffage au bois ou électrique. Endroit très calme situé dans un village médiéval avec accès faciles: autoroute à
Pour se rendre à Rome il est conseillé de ne pas y aller en voiture mais en train-le plus simple et le plus économique acheter un billet BIRG train-tram-bus 9 € au départ de la gare de Viterbo (à
Dans l'appartement se trouve une machine à laver (2007), une tv avec antenne parabolique =>tv5, arte,bbc,Rai...planche et fer à repasser et tout ce dont vous avez besoin pour cuisiner. Prendre ses draps personnels pour le séjour.
Villes et villages à voir Rome -
Lac de Bolsena -
Sienne(Toscane) -
Perrugia/Assise - 110 km .
Bomarzo - Parque des monstres (très original )-
Banoreggio -
Orvieto (cathédrale exceptionnelle) - réserve naturelle.
Lac de Vico, réserve naturelle -20 km .
Presqu'île de Argentario ( porto san Stefano)
La mer=> Tarquinia (tumulus étrusques)
Plus tous les petits villages très typiques proches de Vitorchiano . NB: le volcan du Cimino à proximité de Vitorchiano est rempli de forets.
Promo crise exceptionnelle 250€/sem du 14 août au 30 septembre 2009, 400 €/ 2 sem.
Prix régressif: 6 km 90 km/h 1 km
Basse saison: (octobre jusqu'à quelques jours avant Nöel/et / du début janvier jusqu'à quelques jours avant Pâques):250€/sem.
145€ pour une semaine(soit seulement 21€/jour + 15€ de bois de chauffage si consommation il y a c'est à dire normalement de novembre à avril).
130€ pour la 2 ème soit au total 260€ pour 2 semaines( soit seulement 18,5€/jour) ( idem bois).
120€ pour la 3 ème soit au total 360€ pour 3 semaines. (idem bois).
425€ pour un mois de 30/31 jours (soit seulement 14 €/jour).(idem bois).
360€/mois à partir du 2ème mois loué soit au total 720€ pour 2 mois(soit seulement 12€/jour).(idem bois).
325€/mois à partir du 3ème mois loué soit au total 975€ pour 3 mois (soit seulement 10,59€ par jour !!!)
Pour séjour de plus de 3 mois : 300 €/mois même si s'intercale Noël et pâques).ex emple du 1er octobre 2009 au2 janvier 2010soit 3 mois et 1 jour le total est de 610 €.
Pour un séjour composé de jours supplémentaires ( exemple : de 10 jours en septembre à 250€/sem) le prix se calcule au prorata du prix d'une semaine(soit dans l'exemple 250€ divisé par 7 multiplié par 10 jours = 357€).
Charges :
Electricité 0,33€ / kw ( la consommation moyenne en été est de +/- 13 €/sem et en hiver de +/- 19€/sem) prendre le relever du compteur arrivée et départ. Une réserve de bois sera mise à disposition (sauf si séjour de plus d'un mois, dans tel cas le locataire se fera livrer le bois qu'il payera directement au livreur .Je m'occupe de la commande si vous avez des difficulté avec la langue italienne ).
Divers:
Magasins alimentaires, pharmacie, pizzeria et restaurant, piscine à Vitorchiano . Supermarché Leclerq à
Nombreuses activités culturelles et folkloriques sur la place du village tous les week-end de Juillet août.
Poubelle du lundi au samedi passage tous les jour matin sans tris et sac du village( donc sachet plastique normal style Carrefour, Cora Aldi...)
Distributeur de billet, poste, carabinier dans le village.
La zone n'est pas encore trop touristique même l'été.
Pour réserver: appeler le Numéro de gsm: 0498/78.66.61 ou 081/407122
petite chambre
chambre matrimoniale
APPARTEMENT: 1 ER ETAGE 2 EME PORTE
(ACTUELLEMENT PORTE VITREE
la Tuscia 40 km
Vitorchiano et la région de
Village
également à Vulci tombes étrusques
Par Ricciarelli Fabrice
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Samedi 12 avril 2008
4 de 15 Les monstres de Bomarzo
Lac de Vico et sa réserve naturelle à 20 km
5 de 15
Par Ricciarelli Fabrice
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Samedi 12 avril 2008
Lac de bolsena à 15 km de Vitorchiano
très peu de bateaux motorisés ou à voile sont autorisés sur le lac
6 de 15 suite
Par Ricciarelli Fabrice
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Samedi 12 avril 2008
BAGNOREEGGIO 35 KM DE VITORCHIANO
BAGNOREGGIO: Village presqu'abandonné avec vue panoramique Conseil: allez manger c'est particulier. Situé à quelques km d'Orvieto.
7 de 15 suite
Par Ricciarelli Fabrice
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Samedi 12 avril 2008
VITERBO VILLE SUPERBE
Conditions-contrat plus bas LA MACHINA DI
activité folklorique de VITERBO.
Termes des Bullicame ( Viterbo) à 7 km
( gratuit
ouvert au
publique)
de Vitorchiano 2 ème sortie d'autoroute après le supermarché LECLQUER +/- 7 km
8 de15 suite
Par Ricciarelli Fabrice
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Mercredi 9 avril 2008
Orvieto à 35 km de Vitorchiano
9 de 15 conditions - contrat type voir verso
Par Ricciarelli Fabrice
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Mercredi 6 février 2008
Presqu'île d'Argentario - Porto san Stefano en face de l'île de Montecristo et de l'île d'Elbe à 110 km
4 km
la villa LANTE ( village de Bagnaia) est située à
11 de 15
TOURNESOL l'ETE PARTOUT à VITORCHIANO
Sans oublier les villes
de
Sienne, Pérousse,
Assisse à ne pas rater
Par Ricciarelli Fabrice
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Mercredi 6 février 2008
.
CONTRAT DE LOCATION
Exemplaire pour le :
ENTRE
Mr Ricciarelli Fabrice
44/4 RUE FELIX WODON
5000 NAMUR
Tél : 0498/786661 - 081/407122
ci-après dénommé « bailleur »
ET
Mr & Mme …………………………………………………………………………………………………
Rue………………………………………………………………………………………………
A…………………………………………………………………………………………………
Tel :……………………………………………………………………………………………
ci-après dénommé « locataire »
IL EST CONVENU CE QUI SUIT
Objet :
Le bailleur donne à bail au locataire, à usage d’habitation de vacances, l’appartement situé Via Santa Maria n°38 à Vittorchiano (VT) en Italie. Il se compose d’une pièce séjour avec cuisine équipée, une salle de bain + WC, une chambre meublée un lit 2 personnes + 1 petit lit enfant, une chambre meublée 1 lit superposé + 1 lit une personne. L’appartement ne peut abriter, ni être accessible à plus de six personnes.
Durée :
Le bail prend cours le : ……./……./…….à…15…….. heure et s’achève le : ……./..…../…… à 13…….heure.
Loyer :
Le loyer est fixé à ……………….€
Acompte :……………….....€ versé le ……/……/…….
Caution : …………………..€ versé le ……/……/…….
Solde : …………………..€ versé le ……/……/…….
La consommation d’électricité est à charge du locataire, celle ci sera calculée et payée au moment de la restitution de la clé. Les consommations seront déduites de la caution versée. La caution sera restituée au locataire dans les 5 jours suivants la fin de son séjour.
Garantie :
Le locataire remettra la somme de 150 € à titre de caution, au plus tard au moment du solde de la location. Celle- ci lui sera rendu après récupération des clés, Acompte et solde :
L’acompte qui doit être payé à la réservation s’élève 50€./semaine louée.
Le solde sera de ……………..€ et devra être versé au plus tard le ……./……../…….. sous peine d’annulation du contrat de location.
La clé de l’appartement sera remise à la réception du contrat signé et à la liquidation du solde et de la caution.
Les paiements peuvent se faire sur le compte n° 063-9595177-69 de Mr. Ricciarelli Fabrizio.
Consommations :
A son arrivée le locataire relèvera l’indice des compteurs d’électricité et d’eau, il fera de même lors de son départ. Le prix des consommations sera payé au moment de la restitution des clés
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A votre arrivée |
A votre départ |
Total KW : |
Total KW * 0.33 €/kw |
Indice du compteur d’électricité (porte d’entrée) |
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Conditions d’annulation :
En cas d’annulation unilatérale par le locataire, celui-ci est tenu au paiement d’une indemnité équivalente à la moitié de l’acompte, si l’annulation a lieu au plus tard 30 jours avant le début de la location.
Si l’annulation a lieu entre la réservation et 30 jours avant la date d’arrivé prévue, seul l’acompte sera retenu.
Si l’annulation a lieu les 30 derniers jours avant la date d’entrée, l’entièreté de la location est due.
Etat des lieux et inventaire :
Dés son arrivé le locataire est tenu de vérifier l’inventaire et le bon état général des locaux loués.
Si le locataire constate une anomalie dès son arrivée, il est prié de prévenir par téléphone le propriétaire. Si le locataire ne le fait pas, il est supposé qu’aucun problème n’existait à son arrivée, les locaux étaient en bon état locatif.
Il est évident que le locataire évitera que l’appartement et le mobilier ne soient endommagés sous peine de verser des dommages et intérêts pour le préjudice causé. Ne rien emporter s.v.p sous peine de retenue sur caution
Entretien et nettoyage :
Vous entrez dans un appartement propre, il vous incombe de le nettoyer et de le rendre accueillant avant votre départ
Remarques :
La signature du présent contrat et le versement de l’acompte vaut acceptation de celui-ci.
Remarque : perte de la clé d’entrée de l’appartement : 10 €. En principe vous recevrez deux clés, dans ce cas n’oubliez pas de laisser une des clés dans la voiture
Chaque signataire reconnaît avoir reçu un exemplaire. Fait à Namur le, …………………….
Signature du locataire : Signature du bailleur :
SOUS RESERVE DE PAIEMENT BANCAIRE
Suite regardez
12 de 15 Vitorchiano et la région de la tuscia
Bomarzo Bolsena
Village de Orte à 15 km
Orvieto
Lac de Bolsena
13 de 15
Village de Tuscania
Bagnaia
Tarquinia( la mer à 35 km
14 de 15
Village
de de soriano del cimino( Volcan éteint à 8 km
Montefiasconeà 15 km
15 de 15
village de Marta à 20 km
Par Ricciarelli Fabrice
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